Você Sabe o Que é Home Equity e como ele funciona?
Você já deve está familiarizado com as transações financeiras, e também já deve saber bem como elas funcionam em relação á empréstimos. O Home Equity nada mais é que um tipo de crédito, claro que atualmente ele é menos conhecido aqui no Brasil, mas aos poucos essa realidade vem mudando e já está começando a ganhar força entre os brasileiros por causa de seus juros e prazos mais flexíveis.
O que é home equity?
Home equity é uma modalidade de crédito sobre um imóvel com garantia, nesse tipo de empréstimo, a instituição que emprestou os recursos inicia uma relação contratual com o imóvel por meio de uma ação fiduciária até que o saldo devedor seja quitado.
Como funciona o crédito garantido?
O crédito com garantia patrimonial funciona de forma simples em relação a outros tipos de empréstimos, pois nesse modelo, diferentemente do financiamento, não há necessidade de definir a destinação dos recursos.
Em muitos casos, é necessário que pessoas físicas ou jurídicas paguem bens em seu nome. Mas a regra pode variar conforme cada banco. Em alguns casos, por exemplo, pode-se utilizar o financiamento de imóveis, por isso é importante conhecer os detalhes do contrato com a instituição financeira de sua escolha.
Quais são as vantagens?
Nesse modelo, os devedores ficam expostos a prazos e juros mais flexíveis, e não é por acaso, sem dúvida um imóvel é muito importante tanto para uma pessoa física como para uma empresa, e é isso que faz as pessoas manterem seus pagamentos em dia.
Em suma, uma garantia imobiliária traz segurança para às duas partes. Para as instituições, é uma maneira de evitar a inadimplência, para que possam conceder prazos mais longos e tentar cobrar juros menores.
É a facilidade de pagamento que proporciona aos clientes uma sensação de segurança e eles começam a se sentir mais confiante de que conseguirão pagar suas dívidas podendedo deixar todas as parcelas em dia.
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